20 anni di passione per la casa

Monteluce (via Cialdini)

98.000 €
108 m2
4 Camere
2 Bagni
Codice
MOV271
Città
Perugia (Monteluce)
Categoria
4 o più locali
Locali
6
Piano
3
Classe energetica
G
499,54
Stato Immobile
Abitabile
Grado
Medio
Posizione
Centro Storico
Panorama
Vista Aperta
Orientamento
Nord Est Sud
Lati Liberi
3
Giardino
No
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Tinello
Tipo Cucina
Semi Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Acqua Calda
Autonoma
Serramenti
Discreto
Persiana
Persiana Legno
Accessori
Doppi Vetri, Porta Blindata
Siamo sulla parte più alta del quartiere, in zona residenziale e ottimamente servita data la vicinanza alla piazza di Monteluce, dove troviamo tutti i principali servizi con particolare riferimento a negozi, supermercato, poste, banca, farmacia, palestra, uffici comunali e prossima apertura Clinica privata e uffici ASL.
La zona è estremamente comoda anche per la sua facilità di accesso al centro storico della città, facilmente raggiungibile in 10 minuti di passeggiata e per la vicinanza alla zona Universitaria, in particolare le Facoltà universitarie di via Pascoli, via del Giochetto ed Università per Stranieri, tutte a meno di 10 minuti di cammino.
L'edificio in cui si trova l'appartamento è un edificio storico in pietra risalente ai primi anni del 1900, di soli 3 piani totali, mentre l'appartamento è stato ristrutturato a metà anni '90. Si accede all'appartamento sia dalla via Cialdini, dalla quale risulta essere un primo piano, sia da un secondo accesso da una corte interna a via Brunamonti, dalla quale risulta essere un terzo ed ultimo piano. Particolarità dell'appartamento, che ne fa uno dei suoi punti di forza, sia la luminosità, sia il fatto di essere un terzo ed ultimo piano per gli affacci principali, dai quali si gode un bellissimo panorama sulla città, a cui si abbina la comodità di un primo piano dalla parte dell'entrata principale. Anche lo stesso appartamento ha un doppio ingresso. Allo stato attuale l'appartamento si compone di un ingresso-corridoio, una cucina con tinello, 3 camere principali, uno studio o camera singola e 2 bagni. Gli impianti tecnologici (elettrico, riscaldamento e sanitario) sono risalenti alla metà degli anni '90, finestre interne in PVC con doppio vetro.
L'appartamento è adatto sia per utilizzo abitazione principale sia ad uso investimento dal quale ricavare una buona rendita, vista la posizione strategica dello stesso immobile.
AGENZIA PERUGIA MONTELUCE

Via Brunamonti 24/D
06122 Perugia PG

Tel. 075 5733248

monteluce@relifecasa.it

Mappa

Via Cialdini 1, Perugia (PG)

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