Montanaldo

In ottima posizione, poco distante dal centro di Gubbio, azienda agricola di complessivi Ha 29.50 di cui 8.5 seminativi e 7.00 ha con impianto di arboricoltura da legno (ciliegi e noci) anno di impianto 1998, 12.00 ha boschivo/pascolo cesupugliato, 2 ha corti, tare, incolti e strade.
Sul fondo insistono le seguenti strutture 460 mq suc:
• °2 fabbricati rurali con corpo principale allo stato grezzo che a lavori ultimati prevede n° 9 alloggi da 40/45 mq ciascuno;
• °edificio prospicente di circa mq suc 165 da adibire ad alloggio per il proprietario oppure ulteriori alloggi destinati all’attività ricettiva;
• ° manufatto ad uso stall/fienile di mq 450 con possibilità di delocalizzare mq 200.00 per la realizzazione di altri 4 alloggi;
• ° 2 laghi sorgivi, uno con invaso di circa 5.000 mc con autorizzazione all’esercizio della pesca sportiva (autorizzazione in corso di rinnovo).
La maggior parte del terreno risulta essere già recintato in pali di castagno e reti, sistemazione di strade interpoderali e sistemazione dei laghi e delle sorgenti di adduzione (nell'anno 2005/2006) allaccio alla rete elettrica ed all'acquedotto comunale dei vari fabbricati.
Possibilità di realizzare altri 250 mq suc di cui 150 residenziali e 100 circa a magazzini.
Ideale come struttura ricettiva o come servizio dell'attività agricola.

€480.000,00