Villetta a schiera di recente costruzione

DERUTA – Via del Monte Cerviano
In posizione panoramica e tranquilla, proponiamo in vendita elegante villetta a schiera di recente costruzione (anno 2013), sviluppata su tre livelli e dotata di moderne soluzioni per il risparmio energetico.
L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è così composto:
Piano primo sottostrada:
• Ingresso indipendente;
• Ampio garage, rifinito e pavimentato;
• Ampio fondo rifinito e pavimentato:
• Locale bagno/lavanderia da ultimare secondo le proprie esigenze.
per un totale di mq 72 ca
Piano terra:
• Luminoso soggiorno con cucina a vista;
• Antibagno e bagno;
• Doppio accesso diretto al terrazzo e alla corte esterna privata di circa 100 mq che circonda l'abitazione su tre lati, ideale per momenti di relax all'aperto.
Piano primo:
• Tre camere da letto;
• Bagno;
• Due terrazzi con piacevole vista panoramica sul territorio circostante.
totale abitazione sui due livelli 103 mq escluse le terrazze
L'abitazione è stata ulteriormente migliorata dal punto di vista energetico grazie a importanti interventi eseguiti circa due anni fa, con documentazione e costi dimostrabili:
• Impianto fotovoltaico da 6 kW;
• Batteria di accumulo da 5 kW;
• Caldaia ibrida a condensazione collegata a pompa di calore;
• Pannello solare per produzione di acqua calda sanitaria già installato e predisposto per il collegamento.
Completano la proprietà:
• Cucina acquistata circa due anni fa e compresa nel prezzo;
• Zanzariere su tutte le finestre;
• Predisposizione per impianto di allarme;
• Canna fumaria idonea sia per camino che per stufa a legna o pellet;

Soluzione ideale per chi desidera una casa efficiente e pronta da abitare, in una zona collinare
Classe energetica: A1
Superficie commerciale: mq